アンベリール吉祥寺EAST

  • 東京都杉並区松庵二丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,350万円
132.8万円/㎡
相場
3,051万円
121.0万円/㎡
2,205
2,769
3,333
3,897
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,333万円
109.8万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アンベリール吉祥寺EAST
3,350万円（132.8万円/㎡）/ 5階 / 25.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は134.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,350万円132.8万円5階 25.22㎡ 1K-
2025/07/313,400万円134.8万円5階 25.22㎡ 1K北
2025/02/273,450万円136.8万円5階 25.22㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は127.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01アンベリール吉祥寺EAST
杉並区松庵二丁目
三鷹台駅13分 3,350万円132.8万円25.22㎡1K5階 / 5階建 -2022年24戸RC
2025/07/29ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 3,100万円111.1万円27.91㎡1K5階 / 8階建 北2021年22戸RC
2023/11/26サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,580万円117.3万円30.52㎡1LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2024/11/05ベルグレードSI
杉並区井草二丁目
下井草駅6分 3,080万円119.9万円25.68㎡1DK1階 / 4階建 北東2022年26戸RC
2025/07/17スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,580万円101.3万円25.46㎡1R9階 / 11階建 -2017年39戸RC
2024/11/09プレール・ドゥーク西荻窪
杉並区宮前五丁目
西荻窪駅11分 3,200万円125.5万円25.5㎡1K3階 / 3階建 西2021年40戸RC
2023/09/02ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 4,800万円155.9万円30.79㎡1LDK7階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/04/28レオーネ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅14分 2,650万円100.1万円26.47㎡1K2階 / 4階建 南2022年23戸RC
2025/06/16ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2023/08/26グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 3,980万円129.1万円30.84㎡1DK3階 / 11階建 北2017年43戸RC
2024/06/25デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,580万円139.3万円25.7㎡1K12階 / 12階建 北2020年52戸RC
2025/03/20リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 2,820万円110.1万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2019年19戸RC
2024/05/18PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,785万円140.2万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2023/11/28ルミエール
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,280万円139.6万円30.67㎡1LDK3階 / 5階建 西2018年40戸RC
2024/05/18グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/01/15PREMIUMCUBE東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,790万円140.4万円27㎡1DK4階 / 4階建 東2022年36戸RC
2024/09/15アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 4,180万円154.3万円27.09㎡1K8階 / 10階建 東2020年36戸RC
2023/10/31アンベリール永福町駅前
杉並区永福二丁目
永福町駅1分 3,400万円147.3万円23.08㎡1K1階 / 5階建 東2020年23戸RC
2024/05/31ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 3,160万円125.2万円25.24㎡1K1階 / 5階建 南東2020年41戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,280万円120.0万円27.33㎡1DK2階 / 4階建 北西2020年30戸RC
2025/06/21アイルプレミアム笹塚ウエスト
杉並区和泉二丁目
代田橋駅13分 3,100万円118.1万円26.25㎡1K2階 / 5階建 北西2019年29戸RC
2025/07/07ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 3,200万円125.7万円25.45㎡1K3階 / 5階建 北西2018年31戸RC
2025/04/28クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 3,200万円125.4万円25.51㎡1K3階 / 4階建 北西2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、杉並区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は杉並区の平均と比較して14%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積15.22㎡〜35.22㎡の平均販売価格
東京都
140.1万円/㎡
前年比+5.7%
杉並区
116.5万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名アンベリール吉祥寺EAST
所在地東京都杉並区松庵二丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分
築年月2022年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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